Territoire de projets

La CCNM en qualité de Maître d’Ouvrage Délégué exécute pour le compte des communes membres, des opérations de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI). Le relogement des familles, l’amélioration de la vie sociale des quartiers par l’opération de développement social urbain (DSQ) et la mise en place d’équipements divers et de réseaux, sont les axes forts de ce dispositif.

Situé au nord du bourg de Macouba, le quartier Nord Plage est en pied de falaise et à proximité de la mer. Il est classé en aléas fort au PPR et présente des handicaps (difficultés d'accès, risques liés aux houles cycloniques, instabilité des falaises, salinité de l'air, etc.). Ce quartier se décompose en deux parties ; Nord Plage haut (en bordure de falaise) et Nord Plage bas (ancien bourg).

En dépit d’un habitat spontané dégradé et insalubre, le quartier est bien intégré dans la commune. Il bénéficie de certains atouts cultuels et touristiques, tels, son chemin de croix emprunté pour accéder à une grotte dédiée à la Vierge Marie, qui sert de lieu de recueillement.

Dans le périmètre RHI (10 038 m²), on compte une population de 60 habitants dont 32% de retraités. Les actifs représentent 36% et les chômeurs 16%, d'où une précarité des ménages.

Le quartier Nord Plage regroupe 43 parcelles en majoruté situées sur les 50 pas géométriques et 54 constructions (pour la plupart précaires). Les enquêtes sur le bâti ont conclu à l'insalubrité irrémédiable de la quasi totalité des constructions. Cette insalubrité est accentuée par les risques naturels (houle et mouvement de terrains), l'insuffisance des équipements, la présence d'amiante dans les matériaux de toitures et, au manque d'assainissement.

Compte tenu des risques encourus, les 54 constructions sont à démolir. Les 36 ménages vont être relogés sur le site de Case Paul. Ce site qui est une réserve foncière municipale, s'étend sur une superficie de 16 686 m². Il doit être préalablement viabilisé et aménagé pour permettre le relogement des familles.

En MARTINIQUE, et particulièrement dans le Nord, le nombre de sites potentiels d’habitat insalubre est alarmant.